建筑设备自动化系统的主要功能是在降低建筑能耗的同时实现满足室内人员的舒适性要求的优化控制，通过对温度压力湿度流速等主要状态参数的控制来实现最终的优化目标建筑设备自动化系统主要应用包括如下6个方面1设备的启。

建筑设备自动化系统的基本功能有自动监视并控制各种机电设备的启停显示或打印当前转状，自动检测显示打印各种设备的运行参数及其变化趋势或历史数据。

楼宇自动化系统也叫建筑设备自动化系统BuildingAutomationSystem简称BAS，是智能建筑不可缺少的一部分，其任务是对建筑物内的能源使用环境交通及安全设施进行监测控制等，以提供一个既安全可靠，又节约能源，而且舒适宜人的工作或居住环境。

1统一标准，方便交流和合作建筑设备自动化涉及到多个领域和多个企业，统一的标准，方便彼此之间的交流和合作2提高产品质量和技术水平标准化可以规范产品的设计制造和测试等环节，从而提高产品的质量和技术水平3。

主要包括电力照明暖通空调给水排水电梯等设备建筑设备自动化系统实际上是一套中央监控系统它通过对建筑物或建筑群内的各种电力设备空调设备冷热源设备防火防盗设备等进行集中监控，达到在确保建筑内环境。

在多功能建筑中，不同用途的区域对照明有不同的要求，应根据使用的性质及特点，对照明设施进行不同的控制利用照明自动化系统，合理地安排各区域的照明方式和照明时间，不仅可以满足正常生活工作的需要，方便物业管理流程。

2实施超限调整，若运行中的设备，其运行参数出现超限现象，经允许的波动延时，仍未回归至预设值或范围，应实现超限报警，提醒值班者按预案采取手动措施调整或由建筑设备自动化系统自动调整3依据运行的自然条件负载。